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domingo, março 16, 2025
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Búzios lidera crescimento hoteleiro no Rio de Janeiro e atrai grandes investimentos imobiliários

Armação de Búzios reafirma seu status como um dos destinos mais procurados do Brasil, apresentando os maiores índices de crescimento na hotelaria do estado do Rio de Janeiro. Segundo o Hotel Report, da plataforma Omnibees, Búzios registrou um aumento de 27,2% na ocupação hoteleira e um crescimento de 10% na diária média em 2024, superando todas as outras cidades fluminenses nesses quesitos.

O levantamento da Omnibees, que possui o maior banco de dados de reservas de hotéis do país, indica que a demanda interna foi o principal impulsionador do turismo nacional em 2024. O interesse crescente do brasileiro por destinos domésticos, aliado a fatores cambiais favoráveis, tem impulsionado o setor.

Dados do Ministério do Turismo apontam que Búzios conta com aproximadamente 300 meios de hospedagem legalizados, recebendo anualmente cerca de 1 milhão de turistas. Segundo Marco Navega, presidente do Conselho de Turismo da Região Costa do Sol (Condetur), apesar do balneário ter a maior capacidade hoteleira da Costa do Sol, a oferta não acompanha o aumento do fluxo turístico.

“Esse é um ponto que merece atenção, pois na alta demanda que inclui o verão, os períodos de férias e os feriados, o número de leitos oferecidos pelos meios de hospedagem não são suficientes. Isso abre uma grande oportunidade para o mercado imobiliário local, onde investir em imóveis em Búzios se tornou uma escolha estratégica e promissora”, revelou Marco Navega.

Grandes investimentos

Não por acaso, nos últimos anos, Búzios tem sido palco de grandes investimentos, como o bairro do Aretê, a construção da primeira piscina de ondas do estado do Rio de Janeiro e, mais recentemente, o condomínio de luxo Casa Búzios.

Com a aposta no modelo de multipropriedade, o Casa Búzios, projetado pelo renomado arquiteto David Bastos, está localizado em um terreno de 130 mil m², sendo 80 mil metros quadrados de área verde preservada. O condomínio oferece casas de até cinco suítes e diferencia-se pela escritura perpétua, garantindo aos proprietários a posse definitiva do imóvel.

“A multipropriedade é uma nova modalidade de hospedagem que vem para somar ao turismo de Búzios, oferecendo mais opções para suprir a crescente demanda por acomodações”, acrescentou o secretário de Turismo de Búzios, Thomas Weber.

Entre os principais atrativos do empreendimento, destaca-se um lago ornamental cristalino com exclusiva prainha, com águas cristalinas, peixes, plantas e um ciclo natural de purificação cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência sem igual, integrando paisagem, lazer e bem-estar. Os adquirentes ainda contarão com serviços de um hotel cinco estrelas, com segurança profissional, concierge e pay-per-use. O design orgânico e sustentável valoriza a beleza natural de Búzios, criando um ambiente exclusivo de sofisticação.

Além disso, o Casa Búzios contará com um programa de lazer completo, incluindo piscinas privativas, cinema, spa, sala de jogos, quadras poliesportivas e acesso ao Casa Mar, um beach club que proporciona todo o conforto para usar a praia, com wellness center, piscinas, gastronomia, apoio para esportes aquáticos e concierge.

“Com essa proposta inovadora, o empreendimento surge como uma solução estratégica para absorver a crescente demanda turística na região, reforçando ainda mais a posição de Búzios como um dos destinos mais cobiçados do país”, ressaltou o CEO da Casa Búzios, Marcelo Conde.

Já o Aretê Búzios, um dos maiores projetos urbanísticos do país, é um bairro planejado que oferece casas em condomínios e lotes, tanto na região de campo quanto à beira de canais navegáveis, com acesso ao mar e esportes náuticos. Localizado na Praia Rasa e Baía Formosa, o empreendimento, desenvolvido pelo Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, preserva as características da vila de pescadores de Búzios, oferecendo infraestrutura completa e integrada à natureza. O bairro possui mais de 200 casas prontas, Hotel Aretê, escola, cervejaria, clube com três sedes (Esportiva, Praia e Golfe) e um aeroporto com capacidade para jatos executivos.

“Essa combinação faz com que cada imóvel se transforme em uma oportunidade estratégica de investimento – oferecendo não só um espaço para desfrutar da qualidade de vida e da atmosfera mágica de Búzios, mas também uma fonte de retorno financeiro consistente, à medida que a demanda por acomodações alternativas cresce a cada temporada”, reforçou Marco Navega.

Outro grande destaque é a construção da primeira piscina de ondas do Estado do Rio de Janeiro, prevista para inauguração em 2026, no Aretê. Com tecnologia desenvolvida pela mesma empresa que há 60 anos instala e mantém os parques aquáticos da Disney, a piscina promete trazer a experiência da onda perfeita para os visitantes, agregando mais um atrativo exclusivo ao município.

“Com o crescimento da hotelaria e os novos investimentos imobiliários, Búzios reafirma sua posição como um dos principais polos turísticos do Brasil, atraindo cada vez mais visitantes e investidores em busca de experiências exclusivas e infraestrutura de alto padrão”, finalizou Marcelo Conde.

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