Desempenho da hotelaria paulista melhora em abril

Desempenho da hotelaria paulista melhora em abril

A ABIH-SP apresenta a 58ª edição da Pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo. Ação nasceu em Julho/2020 com o objetivo principal de a Associação produzir seus próprios dados e compará-los com outras fontes. Isso permite monitorar, de forma própria e precisa, a produtividade do setor.

O mês de abril/25 apresentou elevação de 1,07% na Taxa de Ocupação (TO); 2,14% na Diária Média (DM) e consequentes 3,24% no RevPar (RP), na comparação com março/25. Resultado ratifica tendência de ascensão desses números, na medida em que o calendário avança.

Pelo segundo mês de sazonalidade corporativa, tendência é a manutenção/elevação dos indicadores nas próximas sondagens. Houve resposta de 14 Macro Regiões Turísticas do Estado de São Paulo (MRTs) – Planalto Paulista, novamente, se absteve. Em breve haverá uma reanálise acerca de possíveis ajustes na amostragem.

 Em abril/25, seis MRTs apresentaram queda no indicador TO. Porém, o aumento significativo das demais compensou. Outras seis apresentaram recuo na DM e, também, no RevPar – fato compensado pela ascensão das demais.

Destaques positivos ficaram por conta da MRTs de perfil corporativo – Capital Paulista com a volta de grandes feiras, Alta Mogiana, por conta da Agrishow e Litoral Paulista, beneficiado pelo super feriado de Páscoa e Tiradentes.

Nesta edição, ABIH-SP apresenta também os indicadores de categoria (Econômico, Midscale e Upscale) e de posicionamento principal do hotel (Corporativo, Lazer ou Ambas Opções). Ambos com altas e baixas, de acordo com as respostas tabuladas. Estas informações são relevantes para análise do desempenho dos hotéis por categoria e atividade principal.

Quanto aos indicadores de relação despesas X receita, melhora em relação a março/25. Neste mês, os hotéis consolidaram a estabilidade, mantendo os valores intermediários como os melhores resultados. Um ponto que merece destaque é que, após quatro meses seguidos em que a média das despesas subiu, chegando à 69,59% da receita. Neste mês a média foi auferida em 58,89% cravados.

A rentabilidade apresentada foi de 41,11%. Neste fechamento, também se repete o gráfico da média anual das despesas para uma melhor referência e comparação. Este indicador auxilia na avaliação da rentabilidade das propriedades. Não se trata de uma aplicação linear, pois depende muito dos custos de cada propriedade. Indica uma tendência de viabilidade econômica do segmento.

No caso das diárias médias , nenhuma apresentou queda substancial , o mesmo ocorrendo com a movimentação do RevPar. A tendência de maio é o Corporativo aquecido. E o Lazer poderá colher bons frutos por conta do feriado de 1º de maio.

Na análise da relação funcionários X Uhs, o índice ficou em 0,50, com queda de 3p.p. após estabilidade desde fevereiro/25. Na comparação com julho/20 (início da série), a queda acumulada voltou para 0,10 pontos (-16,67%), depois de atingir o mesmo índice do início do estudo no 33º mês. Continua o desafio de contratação de mão-de-obra qualificada.

Nesta edição, foi realizada nova tomada de informações sobre oferta de Uhs para portadores de necessidades especiais. Este indicador apresentou uma evolução de 69,6% se comparado com a segunda sondagem.

Estes números não representam a realidade e mostram uma tendência, pois depende muito da amostragem e devem ser repetidos por pelo menos três edições para uma melhor extração dos resultados. Além disso, foi perguntado também quais as adaptações que as propriedades possuem, dando assim um panorama das facilidades implantadas para atender a este público.

Pelo quarto mês consecutivo, a pesquisa faz menção ao Portal do Hoteleiro.  A ABIH-SP perguntou aos associados se já acessaram e quais editorias são mais relevantes para o negócio.

No início do levantamento, 41,27% declararam já ter acessado o Portal, passando para 63,75% neste mês. Os que não acessaram, no início eram 38,10%. E em abril/25, apenas 20,00%. Destes, 16,25% têm intenção de acessar.

Quanto à relevância das editorias, praticamente todas elas apresentaram peso significativo. No início, eram poucos com maior relevância, mas, na medida em que o portal é acessado, tendência é o leitor entender melhor a relevância de cada editoria.

Foi perguntado também quais as áreas de maior dificuldade na gestão hoteleira. O resultado revelou-se heterogêneo, com todas as áreas apresentando peso de resposta.

A ABIH-SP reitera a importância de responder a pesquisa. Só com uma boa amostragem é possível um resultado mais preciso. Destaque para as MRTs Planalto Paulista e Noroeste Paulista, que recorrentemente não apresentam respostas.

Indicadores iniciais com base na amostragem

Respostas dos associados por MRTs estaduais (15 MRTs total): 93,33% em abril, contra 86,87% em março.

Representatividade dos municípios das respostas colhidas (394 no total): 86.55% em abril, contra 76,90% de março.

Representatividade de Uhs dos municípios respondentes (180.710 Uhs no total da amostra):  96,99% em abril, contra 90,93% em março.

Total de propriedades que responderam à pesquisa: 3.224 no total da amostra – 3,32% em abril, contra 3,03% em março. Ou seja: 9107 de 3224 em abril contra 98 de 3224 em março.

Representatividade das Uhs das respostas, com base no número total de Uhs dos municípios que responderam: 8,25% em abril, contra 8,93% em março. Ou seja: 14.474 de 175.277 em abril, contra 14.684 de 164.330 em março.

Resultado consolidado do Estado – Taxa de Ocupação

TO de abri: 61.29%. Acumulado do ano: 57,31%. Variação em relação a março: 1,07%.

Resultado consolidado do Estado – Diária Média

DM de abril/25: R$ 511,76. Acumulado do ano: R$ 499,48. Variação em relação a março: 2,14%.

Resultado Consolidado do Estado – RevPar

RevPar de abril/25: R$ 313,66. Acumulado do ano: R$ 286,46. Variação em relação a março: 3,24%

Indicadores por Categoria de Hotéis

Declararam Econômico: 49,53%. Upscale: 9,35%. E Midscale:41,12%.

Indicadores por Atividade Principal Declarada dos Hotéis

Declararam Corporativo 50,47%. Ambos: 34,58%. E Lazer:14,95%.

Resultado da ocupação hoteleira entre 18/04 a 21/04/25

A ABIH-SP mediu a ocupação hoteleira durante o super feriado de Semana Santa e Tiradentes 2025 – 18/04/25 a 21/04/25. Resultado: TO de 72,27%. Número esteve bem próximo daquele obtido na sondagem de expectativa, realizada em março/25: 73,95%. Diferença: – 1,68%. Aqui, íntegra do estudo.

ABIH-SP é presidida por Marcos Vilasboas. O desenvolvimento do projeto da presente pesquisa e a edição do conteúdo são de Roberto Gracioso, que integra o Conselho Fiscal da entidade. A gerente operacional Gláucia Sangiovanni é a responsável pela coleta, tratamento e administração de dados.